فرماندار درگزین با تشریح آخرین وضعیت اجرای طرح «نهضت ملی مسکن» در این شهرستان گفت: درمجموع 752 متقاضی زمین خود را تحویل گرفته‌اند و برای 86 واحد مسکونی پروانه صادر شده است.
اجرای طرح نهضت ملی مسکن در شهرستان درگزین از ابتدا با یک چالش اساسی یعنی نبود زمین دولتی مواجه بوده؛ موضوعی که روند تأمین زمین برای متقاضیان را با شرایطی متفاوت نسبت به دیگر شهرستان‌ها روبه‌رو کرده و نیازمند رایزنی با مالکان خصوصی، پیگیری‌های استانی و اصلاح طرح‌های اولیه بوده است.
در این میان، عبور رشته قنات قروه از محدوده زمین‌های پیش‌بینی‌شده برای اجرای طرح نیز به یکی دیگر از مسائل مهم تبدیل شد؛ چراکه از یک‌سو ضرورت تأمین مسکن برای متقاضیان و آغاز عملیات ساخت‌وساز مطرح بود و از سوی دیگر، حفظ قنات، جلوگیری از آسیب به منابع آبی و صیانت از حقوق کشاورزان منطقه اهمیت داشت.
بر این اساس برآن شدیم تا گفت‌وگویی با فرماندار درگزین ترتیب دهیم تا از چگونگی رفع این مسائل اطلاع پیدا کنیم که در ادامه می‌خوانید:
محمد سلطانی‌ابراهیمیان، با تشریح وضعیت اجرای طرح «نهضت ملی مسکن» در این شهرستان گفت: روند اجرای این طرح به‌دلیل شرایط خاص تأمین زمین، با سایر شهرستان‌ها تفاوت دارد؛ چراکه درگزین از ابتدا فاقد زمین‌های دولتیِ سند‌دار بود و بیشتر اراضی موجود، مالکیت خصوصی داشتند.
وی افزود: پیش از آغاز فعالیت مدیریت فعلی، حدود 37.5 هکتار زمین در شهر قروه و 15 هکتار در شهر کرفس برای طرح شناسایی شده بود. زمین‌های شهر قروه که از اراضی ملی و منابع طبیعی است، مشکل مالکیتی نداشت و مراحل قانونی آن از جمله تصویب در کمیسیون ماده 5 نیز طی شده بود.
فرماندار درگزین، گفت: از زمانی که در آذرماه 1403 مسئولیت شهرستان را بر عهده گرفتیم، پیگیری صدور پروانه ساختمانی، احداث معابر و اقداماتی که بنیاد مسکن باید برای آماده‌سازی فضا انجام می‌داد، در اولویت کاری قرار گرفت تا شرایط برای ساخت‌وساز تسهیل شود.
*عبور قنات از محدوده مسکن ملی
سلطانی‌ابراهیمیان با اشاره به اعتراض کشاورزان گفت: در جریان اجرای طرح، تعدادی از کشاورزان نسبت به عبور رشته قنات پرآب قروه (با دبی بیش از 50 لیتر در ثانیه) از وسط زمین‌های درنظرگرفته‌شده برای طرح معترض بودند؛ به‌طوری که در طراحی اولیه، هفت مسیر از روی میله‌های این قنات عبور می‌کرد.
وی ادامه داد: از یک سو تلاش ما تحویل سریع زمین به متقاضیانِ واجد شرایط برای آغاز ساخت‌وساز بود و از سوی دیگر، نمی‌خواستیم کشاورزان متضرر شوند.
فرماندار درگزین افزود: در این محدوده 200 هکتار زمین در اختیار کشاورزان بود که با وجود قطعات کوچک و حق‌آبه محدود، تنها راه امرار معاش آنان محسوب می‌شد.
سلطانی ابراهیمیان با تأکید بر اهمیت قنوات اظهار کرد: قنات یک میراث تاریخی و فرهنگی است و حفظ آن اهمیت دارد، بنابراین نمی‌خواستیم در جریان اجرای طرح مسکن ملی آسیبی به این رشته قنات‌ها وارد شود.
*اصلاح طرح در کمیسیون ماده 5
وی با اشاره به پیگیری‌های استانی گفت: با همکاری مجموعه استانداری، این موضوع دوباره در کمیسیون ماده 5 و کمیته فنی مطرح و بررسی شد.
فرماندار درگزین، از استاندار، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری، نماینده مردم شهرستان‌های رزن و درگزین در مجلس و همچنین اعضای کمیسیون ماده 5 و کمیته فنی (که دبیرخانه آن در اداره‌کل راه و شهرسازی قرار دارد) قدردانی کرد.
سلطانی‌ابراهیمیان افزود: پس از بازگشت پرونده به کمیسیون، مسیرهایی که در طراحی اولیه از روی میله‌های قنات عبور می‌کرد، حذف شد. در نتیجه این اصلاحات، دولت حدود 30 تا 40 قطعه زمین را از دست داد و در نهایت، اجرای طرح در قالب دو سایت جدید تعریف شد.
*تحویل زمین به 752 متقاضی
وی با اشاره به آمار متقاضیان گفت: از مجموع یک‌هزار و 313 ثبت‌نام‌کننده اولیه، 752 نفر آورده 40 میلیون تومانی خود را تکمیل کرده و زمین را تحویل گرفتند.
وی درباره وضعیت ساخت‌وسازها افزود: تاکنون برای 86 واحد پروانه صادر شده است. از این تعداد، 80 واحد در مراحل مختلف اجرایی (فونداسیون، اسکلت و سفت‌کاری) قرار دارند که در این میان، 16 واحد به مرحله دیوارچینی رسیده و 2 واحد نیز در مرحله نازک‌کاری هستند.
فرماندار درگزین با اشاره به اقدامات عمرانی و زیربنایی در کنار ساخت واحدهای مسکونی گفت: در محدوده اجرای طرح، معابری شامل خیابان‌های 18، 24 و 16 متری و یک کوچه 12 متری احداث شده است.
سلطانی‌ابراهیمیان درباره تأمین زیرساخت‌های انرژی و آب نیز اظهار کرد: زمین مورد نیاز برای ایستگاه گاز تأمین و تحویل اداره گاز شده است. همچنین با مشخص شدن پیمانکارِ آب و فاضلاب، بخشی از لوله‌ها به محل پروژه منتقل و عملیات اجرایی انتقال آب از دو روز پیش آغاز شده است.
وی در ادامه با اشاره به نبود دفتر نظام مهندسی در شهرستان گفت: با پیگیری‌های صورت‌گرفته و همکاری شهرداری و شورای شهر، فضایی تجهیز شده که دو روز در هفته در اختیار کارشناسان نظام مهندسی قرار می‌گیرد. این اقدام با هدف تسهیل امور متقاضیان مسکن ملی و دیگر شهروندان انجام شده است تا برای انجام امور مربوط به ساخت‌وساز، نیازی به تردد به خارج از شهرستان نداشته باشند.
*ثبت‌نام یک‌هزار و 204 نفر در کرفس
فرماندار درگزین درباره آخرین وضعیت طرح «نهضت ملی مسکن» در شهر کرفس گفت: از یک‌هزار و 204 ثبت‌نام‌کننده اولیه در این شهر، 151 نفر آورده خود را تکمیل کرده‌اند. همچنین از مجموع 166 قطعه زمین در نظر گرفته شده، تاکنون 154 قطعه قرعه‌کشی شده و برای 26 واحد پروانه صادر و عملیات اجرایی 9 واحد آغاز شده است.
سلطانی‌ابراهیمیان با اشاره به وجود پستی و بلندی در بخشی از اراضی کرفس اظهار کرد: حدود 52 قطعه به‌دلیل ناهمواری زمین و ایرادات طرح، با مشکل مواجه است که پیگیری‌ها برای تأمین زمین مناسبِ جایگزین در حال انجام است.
وی افزود: در همین راستا، هفته گذشته جلسه شورای مسکن با حضور معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار برگزار شد تا مشکلات مربوط به ارتفاع و وضعیت زمین بررسی شود.
فرماندار درگزین ادامه داد: برای حل این مشکل دو مسیر پیش‌بینی شده؛ نخست، با توجه به وجود چند قطعه زمین مازاد در شهر، برای متقاضیانی که تمایل داشته باشند، زمین جایگزین در نظر می‌گیریم. دوم، برای افرادی که اصرار بر ساخت‌وساز در محدوده فعلی دارند، در حال پیگیری هستیم تا قطعه زمین دیگری به محدوده مسکن ملی الحاق شود. همچنین زمین دیگری نیز پیشنهاد شده که در حال بررسی است و در صورت توافق با مالکان، تلاش می‌شود در محدوده شهر تعریف شود.
سلطانی ابراهیمیان درباره اجرای قانون جوانی جمعیت در حوزه مسکن نیز گفت: در این بخش نیز اقدامات لازم در شهرستان دنبال شده و به 40 نفر از متقاضیانی که حائز شرایط بودند و دارای سه فرزند هستند، زمین تحویل داده شد.
*مرمت قنات قروه با اعتبار 350 میلیون تومان
وی در ادامه با اشاره به اهمیت حفاظت از رشته قنات قروه گفت: حین اجرای عملیات مسکن ملی، چند میله‌ قنات نمایان شد که بلافاصله پیگیری کردیم. بنیاد مسکن هم با اختصاص 350 میلیون تومان، کار مرمت را انجام داد.
فرماندار درگزین ادامه داد: در بررسی‌ها معلوم شد یکی از میله‌ها آسیب دیده است. برای همین، جلسه‌ای با حضور نمایندگان کشاورزان و بنیاد مسکن برگزار کردیم و توافق شد که بنیاد مسکن کار ایمن‌سازی را انجام دهد و کشاورزان هم در این مسیر همکاری کنند.
*پیش‌بینی یک میلیارد و 200 میلیون تومان برای قنات
سلطانی‌ابراهیمیان با اشاره به بودجه‌های مربوط به این طرح گفت: سال گذشته یک میلیارد و 200 میلیون تومان از محل اعتبارات کمیته برنامه‌ریزی شهرستان برای این رشته قنات در نظر گرفته بودیم که متأسفانه به‌خاطر شرایط خاص کشور، تخصیص نیافت.
وی افزود: برای امسال پیگیری‌های لازم را انجام داده‌ایم و امیدواریم با تأمین این اعتبار، ایمن‌سازی قنات به‌طور کامل تمام شود تا در روند ساخت‌وسازهای طرح مسکن ملی، مشکلی پیش نیاید.

طاهره ترابی مهوش