مسکن ملی ایلام؛ از وعده خانهدار شدن تا انتظار بیپایان متقاضیان
سالها از اجرای طرح نهضت ملی مسکن میگذرد، طرحی که قرار بود رویای خانهدار شدن را برای خانوادههای کمدرآمد محقق کند اما هنوز در استان ایلام به سرانجام مشخصی نرسیده است.
اوایل شهریورماه سال 1398، طرح نهضت ملی مسکن با هدف خانهدار کردن اقشار کمدرآمد کشور رسماً آغاز شد؛ طرحی که قرار بود در یک بازه زمانی مشخص، هزاران خانواده فاقد مسکن را به سرپناهی امن برساند.
اما اکنون پس از گذشت بیش از 6 سال، در استان ایلام هنوز بخش قابل توجهی از واحدهای این طرح به مرحله بهرهبرداری نرسیده و بسیاری از متقاضیان با نگرانی از وضعیت مبهم و طولانی شدن فرایند ساخت سخن میگویند.
در ایلام، تعدادی از شهروندان که از سال 1398 در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند، از شرایط فعلی گلایه دارند. آنان میگویند با امید به خانهدار شدن، تمام داراییهای خود را صرف پرداخت آورده پروژه کردهاند، اما هنوز خبری از تحویل واحدها نیست.
*متقاضیان چشمانتظار مسکن ملی
یکی از متقاضیان اظهار کرد: ما سال 98 ثبتنام کردیم، الأن 1404 است اما هنوز واحدی تحویل ندادهاند.
احمد اکبری تصریح کرد: هر مستأجری کمتر از 100 میلیون تومان اجاره نمیدهد. هرچه داشتیم فروختیم تا آورده مسکن ملی را واریز کنیم، ولی هیچ کس پاسخگو نیست؛ نه اداره راه و شهرسازی و نه بانک.
وی ادامه داد: آورده 650 میلیونی من به 770 میلیون رسیده، اما فقط اسکلت ساختمان ساخته شده؛ نه دیوارکشی کامل داریم، نه سقف، نه تحویل.
این گلایهها در حالی مطرح میشود که بخش عمدهای از پروژههای شهری ایلام در مرحلهی اسکلت و دیوارچینی متوقف شدهاند و پیشرفت فیزیکی آنها کمتر از 60 درصد گزارش میشود.
*تأخیر در پرداخت آورده متقاضیان
مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام درباره علت تأخیر در افتتاح واحدها گفت: برای هفته دفاع مقدس تا تاریخ 31 شهریورماه آماده افتتاح رسمی 275 واحد نهضت ملی مسکن بودیم. حتی تأسیسات آب، برق و گاز این واحدها نصب شده و پروژهها آماده بهرهبرداری بودند، اما قرار شد فعلاً افتتاح رسمی انجام نشود.
جعفر رفیعی افزود: این تصمیم وزارتخانه بیشتر به جنبههای اداری و زمانبندی ملی طرح مربوط بود، نه به کمبود فنی در پروژههای استانی. ما آمادگی کامل برای تحویل این واحدها را داریم و هماهنگیها با دستگاههای خدماترسان انجام شده است.
وی در ادامه به مشکلات مالی و پیمانکاری پروژه اشاره کرد: در برخی پروژهها بهدلیل تخلف یا تأخیر پیمانکاران، تعدیل قیمتها با وقفه روبهرو شده. مثلاً پروژهای که 87 میلیارد تومان بود، با اعمال تعدیلات به 92 میلیارد تومان افزایش یافت. این تغییرات در حال بررسی است و اگر مشخص شود تغییرات پروژه غیرمجاز بودهاند، شاخص تعدیل بهصورت میانگین محاسبه خواهد شد و تعدیل ویژهای تعلق نخواهد گرفت.
وی تأکید کرد: بخش عمده مشکلات این طرح مربوط به تأخیر در پرداخت آورده متقاضیان، تعدیل قراردادهای پیمانکاران و محدودیتهای مالی بانکهاست.
*تحویل مسکن ملی تا نیمه مهرماه مشروط به تسویه حساب
معاون راه و شهرسازی استان ایلام نیز اظهار کرد: مرحله جدید تحویل واحدهای نهضت ملی در استان از اواسط مهرماه 1404 آغاز خواهد شد.
فرید افسرده تصریح کرد: طبق برنامهریزی، تا 10 تا 15 روز آینده، 275 واحد آماده افتتاح رسمی خواهند بود، مشروط بر آنکه متقاضیان عزیز تسویهحساب را انجام دهند و دفترچه اقساط بانک را از شعب مربوطه دریافت کنند. اگر این موارد تکمیل شود، واحدها طبق جدول زمانبندی تحویل داده میشوند.
وی افزود: پروژههای دیگر نیز به نسبتهای مختلف در حال پیشرفت هستند و پیشبینی ما این است که طی ماههای آینده بخش عمدهای از آنها وارد فاز نهایی شود.
با وجود این وعدهها، بسیاری از متقاضیان نهضت ملی مسکن در ایلام بار مالی سنگینی را تحمل کردهاند. افزایش مکرر هزینههای ساخت، تعدیل پیمانکاران و نوسانات قیمت مصالح باعث شده آورده اولیه متقاضیان تا چند برابر افزایش یابد و فشار مضاعفی بر خانوادههای کمدرآمد وارد شود.
در حال حاضر، طبق برآورد منابع محلی، مجموع آورده برخی متقاضیان از 650 میلیون تومان به بیش از 770 میلیون تومان رسیده و هنوز هیچ تضمینی برای زمان دقیق تحویل وجود ندارد. این وضعیت موجب کاهش اعتماد عمومی نسبت به اجرای طرح در استان شده است.
6 سال پس از آغاز نهضت ملی مسکن در ایلام، هنوز تعدادی از پروژهها از مرحله اسکلت فراتر نرفتهاند و موعدهای وعدهدادهشده یکی پس از دیگری به تأخیر افتاده است. در حالی که مسئولان از آمادگی برای تحویل خبر میدهند، متقاضیان چشمانتظار هستند تا وعدهی خانهدار شدنشان پس از سالها انتظار تحقق یابد.
با توجه به تأکید مسئولان بر افتتاح 275 واحد تا نیمه مهرماه 1404، افکار عمومی استان ایلام در انتظار است ببیند آیا این بار وعدهها به عمل میانجامد یا طرح نهضت ملی مسکن همچنان در ایلام در «بنبست وعدهها» باقی خواهد ماند.
اوایل شهریورماه سال 1398، طرح نهضت ملی مسکن با هدف خانهدار کردن اقشار کمدرآمد کشور رسماً آغاز شد؛ طرحی که قرار بود در یک بازه زمانی مشخص، هزاران خانواده فاقد مسکن را به سرپناهی امن برساند.
اما اکنون پس از گذشت بیش از 6 سال، در استان ایلام هنوز بخش قابل توجهی از واحدهای این طرح به مرحله بهرهبرداری نرسیده و بسیاری از متقاضیان با نگرانی از وضعیت مبهم و طولانی شدن فرایند ساخت سخن میگویند.
در ایلام، تعدادی از شهروندان که از سال 1398 در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند، از شرایط فعلی گلایه دارند. آنان میگویند با امید به خانهدار شدن، تمام داراییهای خود را صرف پرداخت آورده پروژه کردهاند، اما هنوز خبری از تحویل واحدها نیست.
*متقاضیان چشمانتظار مسکن ملی
یکی از متقاضیان اظهار کرد: ما سال 98 ثبتنام کردیم، الأن 1404 است اما هنوز واحدی تحویل ندادهاند.
احمد اکبری تصریح کرد: هر مستأجری کمتر از 100 میلیون تومان اجاره نمیدهد. هرچه داشتیم فروختیم تا آورده مسکن ملی را واریز کنیم، ولی هیچ کس پاسخگو نیست؛ نه اداره راه و شهرسازی و نه بانک.
وی ادامه داد: آورده 650 میلیونی من به 770 میلیون رسیده، اما فقط اسکلت ساختمان ساخته شده؛ نه دیوارکشی کامل داریم، نه سقف، نه تحویل.
این گلایهها در حالی مطرح میشود که بخش عمدهای از پروژههای شهری ایلام در مرحلهی اسکلت و دیوارچینی متوقف شدهاند و پیشرفت فیزیکی آنها کمتر از 60 درصد گزارش میشود.
*تأخیر در پرداخت آورده متقاضیان
مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام درباره علت تأخیر در افتتاح واحدها گفت: برای هفته دفاع مقدس تا تاریخ 31 شهریورماه آماده افتتاح رسمی 275 واحد نهضت ملی مسکن بودیم. حتی تأسیسات آب، برق و گاز این واحدها نصب شده و پروژهها آماده بهرهبرداری بودند، اما قرار شد فعلاً افتتاح رسمی انجام نشود.
جعفر رفیعی افزود: این تصمیم وزارتخانه بیشتر به جنبههای اداری و زمانبندی ملی طرح مربوط بود، نه به کمبود فنی در پروژههای استانی. ما آمادگی کامل برای تحویل این واحدها را داریم و هماهنگیها با دستگاههای خدماترسان انجام شده است.
وی در ادامه به مشکلات مالی و پیمانکاری پروژه اشاره کرد: در برخی پروژهها بهدلیل تخلف یا تأخیر پیمانکاران، تعدیل قیمتها با وقفه روبهرو شده. مثلاً پروژهای که 87 میلیارد تومان بود، با اعمال تعدیلات به 92 میلیارد تومان افزایش یافت. این تغییرات در حال بررسی است و اگر مشخص شود تغییرات پروژه غیرمجاز بودهاند، شاخص تعدیل بهصورت میانگین محاسبه خواهد شد و تعدیل ویژهای تعلق نخواهد گرفت.
وی تأکید کرد: بخش عمده مشکلات این طرح مربوط به تأخیر در پرداخت آورده متقاضیان، تعدیل قراردادهای پیمانکاران و محدودیتهای مالی بانکهاست.
*تحویل مسکن ملی تا نیمه مهرماه مشروط به تسویه حساب
معاون راه و شهرسازی استان ایلام نیز اظهار کرد: مرحله جدید تحویل واحدهای نهضت ملی در استان از اواسط مهرماه 1404 آغاز خواهد شد.
فرید افسرده تصریح کرد: طبق برنامهریزی، تا 10 تا 15 روز آینده، 275 واحد آماده افتتاح رسمی خواهند بود، مشروط بر آنکه متقاضیان عزیز تسویهحساب را انجام دهند و دفترچه اقساط بانک را از شعب مربوطه دریافت کنند. اگر این موارد تکمیل شود، واحدها طبق جدول زمانبندی تحویل داده میشوند.
وی افزود: پروژههای دیگر نیز به نسبتهای مختلف در حال پیشرفت هستند و پیشبینی ما این است که طی ماههای آینده بخش عمدهای از آنها وارد فاز نهایی شود.
با وجود این وعدهها، بسیاری از متقاضیان نهضت ملی مسکن در ایلام بار مالی سنگینی را تحمل کردهاند. افزایش مکرر هزینههای ساخت، تعدیل پیمانکاران و نوسانات قیمت مصالح باعث شده آورده اولیه متقاضیان تا چند برابر افزایش یابد و فشار مضاعفی بر خانوادههای کمدرآمد وارد شود.
در حال حاضر، طبق برآورد منابع محلی، مجموع آورده برخی متقاضیان از 650 میلیون تومان به بیش از 770 میلیون تومان رسیده و هنوز هیچ تضمینی برای زمان دقیق تحویل وجود ندارد. این وضعیت موجب کاهش اعتماد عمومی نسبت به اجرای طرح در استان شده است.
6 سال پس از آغاز نهضت ملی مسکن در ایلام، هنوز تعدادی از پروژهها از مرحله اسکلت فراتر نرفتهاند و موعدهای وعدهدادهشده یکی پس از دیگری به تأخیر افتاده است. در حالی که مسئولان از آمادگی برای تحویل خبر میدهند، متقاضیان چشمانتظار هستند تا وعدهی خانهدار شدنشان پس از سالها انتظار تحقق یابد.
با توجه به تأکید مسئولان بر افتتاح 275 واحد تا نیمه مهرماه 1404، افکار عمومی استان ایلام در انتظار است ببیند آیا این بار وعدهها به عمل میانجامد یا طرح نهضت ملی مسکن همچنان در ایلام در «بنبست وعدهها» باقی خواهد ماند.
ارسال
نظر
*شرایط و مقررات*
کلمه امنیتی را بصورت حروف فارسی وارد
نمایید
بعنوان مثال : پایتخت ارمنستان ؟ ایروان
لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین
(فینگیلیش) خودداری نمايید.
توصیه می شود به جای ارسال نظرات مشابه با نظرات منتشر
شده، از مثبت یا منفی استفاده فرمایید.
با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای
نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابهی دارند، انتشار نمی یابد.